Préstamos hipotecarios en Estados Unidos para extranjeros: ¿cómo está el mercado?

En entrevista con La W, José Antonio Velázquez, representante de ‘Mi hipoteca’, compañía asesora en temas hipotecarios para extranjeros en Estados Unidos, habló sobre la situación actual de las inversiones en inmuebles en ese país.

Para empezar, Velázquez, quien lleva cerca de 20 años trabajando en la industria, indicó que tienen muchos bancos que prestan a extranjeros. “Es más barato financiar, desde el punto de vista de intereses, una casa que va a usar la persona que pidió el préstamo, por otro lado, es más costoso, en términos de intereses, una propiedad que va a ser de inversión, como por ejemplo un hotel o condominio”.

Sobre el drama que viven las personas al solicitar el crédito, Velázquez indicó que “con los extranjeros somos mucho más flexibles, todo se mide en función de riesgos. Tenemos préstamos desde el 3.5% para ciudadanos de Estados Unidos, en cambio, para los extranjeros la documentación es sumamente sencilla, tenemos que demostrar que la persona genera ingresos estables como para pagar la hipoteca”.

De igual forma, el representante de la compañía aseguró que “hay una flexibilidad en los programas para poder acceder a créditos hipotecarios”.

En cuanto al aumento de compra de viviendas en Estados Unidos por parte de colombianos, Velázquez aseguró que “en tema político se siente muy rápido, muchas personas de Colombia nos están preguntando, más que antes, por comprar su propiedad en Florida, sobre todo por proteger su patrimonio y tener una rentabilidad en dólares. Las rentas han subido muchísimo”.

Escuche la entrevista completa a continuación: