La vivienda y lo comercial se desarrollan en conjunto en Piana Club House
Es un proyecto tipo Club House conformado por vivienda multifamiliar y una zona comercial con locales y oficinas que contribuirá a suplir las necesidades de los nuevos residentes.
Ubicado en Montería, este es un proyecto tipo Club House conformado por vivienda multifamiliar y una zona comercial con locales y oficinas que contribuirá a suplir las necesidades del nuevo grupo poblacional. Está conformado por 12 torres de vivienda de 17 pisos, cada torre tiene 78 aptos, las torres están distribuidas en 3 niveles de parqueaderos y a partir del cuarto piso se implantan los apartamentos teniendo como remate unos dúplex tipo penthouse en los pisos 16 y 17 con amplias terrazas.
La zona comercial está distribuida en dos bloques de 3 pisos con locales en el piso 1 y oficinas en el piso 2 y 3, cada volumen tiene lobby y recepción de doble altura con un vacío en el acceso sobre la sala de espera, cuentan con punto fijo con ascensor y escalera. También tiene una bahía de parqueaderos con 35 puestos. Las unidades comerciales tienen altura libre de 4.00 mts y las oficinas tienen altura libre de 3.00 mts, las áreas de estos espacios comerciales oscilan entre 32.50 m2 y 60.00 m2 y un local de triple altura de 206,80 m2.
En el acceso al proyecto se diseña un jardín que lleva a un lobby de doble altura donde se encuentra la recepción, con acabados modernos y zona de casilleros y servicios. Luego hay una oficina de administración con servicios y una guardería donde para dejar los niños en un lugar seguro. Cuenta con todos los servicios exclusivos como baterías de baños, cocineta y oficina administrativa con baño, también tendrá acceso directo al parque infantil con juegos, cancha de triciclos y arenero.
En el segundo piso está el salón social con amplia capacidad y vista a los parques y la piscina.
El conjunto cuenta con un Club House conformado por un gran parque central con cancha múltiple rodeada de verde, con bancas, un gimnasio con vista al parque y una cancha de squash.
En la zona recreativa se encuentran las piscinas que tienen un parque de niños con juegos de agua y chorros, duchas al aire libre y zonas de asoleamiento en decks. Las piscinas están rodeadas de playas húmedas.
También se construye un spa que tiene turco y sauna, una cómoda terraza para la relajación y baños con vestier para hombres y mujeres.
En el cuarto piso es donde inician los apartamentos, todas las torres tienen acceso directo al parque que las separa. En total son 936 unidades de vivienda, todas con terrazas para disfrutar la ventilación y vista, por lo que no existen apartamentos interiores, y están distribuidos en 4 tipologías con altura libre de 2.50 mts.
Los apartamentos tipo 1 (264 unidades) de 74.80 m2 que cuentan con 3 alcobas, dos baños, salón social con terraza, cocina con zona de ropas y estudio.
Los apartamentos tipo 1a (12 unidades) de 87.00 m2 que cuentan con terrazas a lo largo de todo el inmueble, y tienen vista al parque central, se encuentran solo en el piso 4.
Los apartamentos tipo 2 (444 unidades) de 68.90 m2 que tienen 3 alcobas, dos baños sala comedor con terraza, estudio y cocina con zona de ropas.
Los apartamentos tipo 2a-2b-2c-2d Y 2e (144 unidades) de 69.80 m2 Y 88.00 m2 que cuentan con terrazas con vista al parque central, se encuentran solo en piso 4.
Los apartamentos tipo 3 (24 unidades) dúplex, ubicados en el piso 16, con 147.10 m2 que tienen 4 alcobas distribuidas así, en el primer nivel, 2 alcobas una con vestier y baño privado, baño auxiliar, salón comedor con terraza, cocina con zona de ropas. En el segundo nivel cuenta con dos alcobas, la principal con baño privado, vestier y terraza y la otra con baño privado y vestier, también cuenta con zona de estudio y family room con terraza.
Los apartamentos tipo 4 (48 unidades) dúplex, ubicados en el piso 16, con 133.60 m2 que tienen 3 alcobas, en el primer nivel 1 alcoba con vestier y baño privado, baño auxiliar, salón comedor con terraza, cocina con zona de ropas. En el segundo nivel cuenta con dos alcobas con baño privado y vestier, y también cuenta con zona de estudio y family room con terraza.
Todos los apartamentos tienen un parqueadero cubierto y además cuenta con 187 parqueaderos para visitantes también cubiertos. Todas las torres tienen una altura de 17 pisos, donde se distribuyen 6 apartamentos por piso, para un total de 78 inmuebles por torre. El hall de acceso a los apartamentos está ventilado de manera natural. Cuenta con sistema contra incendios conformado por zonas de gabinetes con mangueras en todos los pisos , shut de basuras y poceta de aseo.
El proyecto tiene un área construida total de 123.365 m2, incluidas las zonas descubiertas de circulaciones, zonas comunes y de esparcimiento, zonas verdes y deportivas, piscina y terrazas comunes descubiertas.