Santa Marta, el destino No. 1 para compra de vivienda turística y sostenible de Colombia

Colombia

Las cifras lo comprueban, Santa Marta se ha convertido en el mejor destino de inversión de vivienda turística y sostenible en Colombia, donde no solo se cuenta con un entorno único de variados climas o maravillas como la Sierra Nevada y el Parque Tayrona, sino que actualmente también cuenta con una oferta de talla internacional, mayores rutas aéreas y mejoramiento urbanístico de la ciudad. De hecho, según Camacol Magdalena, este tipo de oferta de vivienda corresponde al 72% del total, con 3.425 unidades, y en junio de 2023, representó el 82% de las ventas totales, mostrando la preferencia de inversionistas y compradores nacionales e internacionales.

“La ciudad en los últimos cuatro años ha presentado un crecimiento sostenido de dos dígitos en la preferencia de compra de vivienda, con una valorización en promedio del 30%, desde la fase de lanzamiento hasta la entrega del inmueble, y se ha apostado desde el sector constructor a una oferta sostenible y de calidad, que hoy la convierte en la No 1 en vivienda turística y sostenible del país”, aseguró Javier Quintero, gerente de Camacol Magdalena.

Además, se adelantan obras de inversión desde la Alcaldía, como el mejoramiento de las redes de alcantarillado en el sector del Centro Histórico y Bellavista; de infraestructura vial como la carrera 4ta, arteria vial principal en El Rodadero, y la recuperación de la vía tradicional de comercio en la Cra. 5ª del centro y obras de recuperación costera en Playa Salguero, que mejoran la infraestructura turística y los espacios de playa en este importante sector. De igual forma, es claro el aumento del 13,34% en la movilización de turistas en playas samarias, según la Dirección General Marítima (Dimar), consolidándolo como uno de los destinos turísticos más importantes de Colombia.

Incluso, la apuesta desde los proyectos inmobiliarios es única. Hay aquellos comprometidos con la sostenibilidad como Terrabonga de Jiménez Constructores, considerado el primero con concepto bosque residencial o Arewa de Mipko Constructores S.A, ubicado en el privilegiado sector de Playa Salguero a pocos pasos del mar y su entorno natural.

Por su parte, otros como Poseidón de la Constructora Vives, se han orientado hacia grandes alturas con una torre de 23 pisos privilegiando vistas espectaculares sobre la ciudad, o Country Reservado de Constructora Bolívar, que no solo está a pocos minutos del Rodadero y Playa Salguero, sino que se ubica frente a la Troncal del Caribe, facilitando todos los desplazamientos.

Así mismo, se dan opciones muy convenientes de proyectos orientados hacia el turismo y renta por temporadas, ideales para los inversionistas. Allí están Ambar Roca, de 3G Constructores, un proyecto que no solo contribuye a la recuperación del urbanismo del Rodadero Sur, sino que además, está diseñado para operar por plataformas AIRBNB; Coralina de Constructora Jiménez, un mega condominio que da la oportunidad a los inversionistas de tener apartamentos con normatividad turística y casas residenciales cerca al mar y Reserva del Mar Bello Horizonte, de AR Construcciones, que a pocos pasos del mar, ofrece un diseño relajante y zonas comunes completas para disfrutarlo siempre o rentarlo.

Lidera los rankings

La Bahía más linda de América está en el radar de los mejores rankings del mundo. En 2021, la Revista Forbes, dentro de la Encuesta Global de Propiedades 2021 de Live and Invest Overseas, la ubicó como la segunda mejor opción en el mundo para invertir en la playa.

Así mismo, y en ese mismo año, en el ranking global de International Living de 2021, Colombia fue ubicado como el cuarto país para jubilarse y Santa Marta como la segunda ciudad favorita para hacerlo y en 2023 Booking.com la incluyó por primera vez en la lista de los 10 destinos más sostenibles para viajar y conocer en este 2023, destacándola como la cuarta ciudad del mundo más recomendada para una estadía sostenible, por encima de Stellenbosch (Sudáfrica) y abajo de Tainan (Taiwán).