“Los inmuebles no se han desvalorizado pero los títulos sí”: Pei responde a inversionistas

En entrevista con La W, el presidente de Pei, Jairo Corrales, respondió a las denuncias que ha recibido esta emisora por cuenta de la devaluación de las inversiones que han hecho miles de colombianos, quienes señalan que el valor de su inversión se les ha disminuido en un 70 %.

Según explicó Corrales, “el Pei es un vehículo de inversión inmobiliaria que corresponde a estructuras en donde se compran unos activos inmobiliarios generadores de renta y entregan a sus inversionistas una rentabilidad producto de la caja misma que generan los activos y la valorización que experimentan los activos en el largo plazo”.

Hay que aclarar que hay dos formas de invertir en Pei, una es directamente o a través de los fondos privados de pensión.

En esa misma línea, resaltó que Pei cuenta con todas las autorizaciones y aprobaciones desde hace 16 años. “El Pei tiene activos de cerca de 8 billones de pesos, tuvo ingresos por más de 600.000 millones de pesos. Los resultados de los activos subyacentes son muy buenos”.

Los activos inmobiliarios están representados en unos títulos valores que transan en la bolsa y “esos títulos han sufrido desvalorización en los últimos años, pero los activos inmobiliarios no han tenido en ese mismo camino”, apuntó Corrales.

“Los activos inmobiliarios valen 8 billones de pesos”, les dijo a los inversionistas para dar tranquilidad, pero señala que la inflación y tasas de interés han afectado el valor de los títulos.

De igual forma, Corrales mencionó que los inmuebles no están desvalorizados. “Los inmuebles están registrados en los estados financieros de acuerdo con los avalúos que practican los terceros. Se ha presentado una fuerte apreciación de los títulos en las últimas dos semanas, de casi el 50%, eso no quiere decir que los avalúos de los inmuebles hayan crecido un 50%, los inmuebles siguen estando en los 8.5 billones de pesos”.

Por otra parte, explicó la diferencia entre una inversión hecha directamente al PEI y una hecha a través de los fondos de pensiones.

Los fondos de pensiones están allí en dos modalidades: pensiones obligatorias o voluntarias. En ese último “cada fondo tiene una política particular para el manejo de inversión, de plazos, rendimientos distribuibles y en general las particularidades de cada inversión”:

“Directamente nosotros tenemos más de 5.400 inversionistas que su tienen título, los otros inversionistas tienen una regulación legal y contractual con la administradora de fondos de pensiones”, remató.

Escuche la entrevista completa a continuación: